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MAISON DE VILLE 100 m2 , centre d’Auray VFI90

maison neuve, 4 pièces, 3 chambres

Exclusif

MAISON NEUVE, livrée été 2021

A vendre maison de ville de 100 m2, située proche de toutes les commodités (boulangerie 300 mètres, mairie 500 mètres, port de saint Goustan 500 mètres, poste 300 mètres)
. Vous bénéficierez d’un espace terrasse et jardinet, ainsi que 2 places de stationnement.

Descriptif :

RDC : Séjour de 40 m2, cuisine équipée, carrelage ou parquet bois sur plancher chauffant au sol, Exposition Est/sud et ouest.

1 étage : 2 chambres de 15 m2 et 12 m2 avec placards, salle de bain, WC, chauffage plancher chauffant au sol.

2 ème étage : Grande chambre de 20 m2 avec placards, salle d’eau 6 m2 et WC.

Matériaux et finitions :

Ouvertures alu triple vitrage.
Planchers chauffant sur niveau rdc et niveau 1 avec chaudière au gaz de ville.
Sols type parquet bois ou céramique pour le rdc.
Sols parquet stratifié avec pose collée pour les étages.
Carrelage et faïence Porcelanosa.
Terrasse sur pavés.
Abri de jardin pour rangement vélos.
Portail et portillon pour accès piéton et véhicules.
Terrain totalement clos de murs.

Avantages : Très bonne situation.
Maison de Ville permettant une vie proche de l’appartement sans les contraintes
(charges copro, voisinage etc…).
Conception et réalisation avec des produits de qualité supérieure.
Facile à vivre.
Vous choisissez vos matériaux de finition (sols, faience, cuisine..).

Frais de notaires réduits (2,5%)

Prix (frais d’agence inclus) : 319 900 € dont 4,9% à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 305 900 €

Son style architectural parfaitement intégré avec son environnement (plans conseillés et validés par l’architecte des bâtiments de France), garantiront à ce bien sa valeur patrimoniale.

  • emplacement
  • proche des commerces
  • matériaux de qualité
  • expo sud ouest
Ref : VFI90 100 m2 4 pièces
319 900 € FAI
DPE non déterminable